Hausordnung und Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Diese Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrages. Die Einhaltung der Hausordnung ist Voraussetzung für den Fortbestand des Mietverhältnisses. Verstöße können zur außerordentlichen Kündigung des Mietvertrages sowie zur sofortigen Räumung der Unterkunft führen. Weitergehende Ansprüche bleiben vorbehalten.

1. Gäste, Besucher und Zugang zur Unterkunft

Alle Gäste und Besucher sind verpflichtet, diese Hausordnung sowie alle berechtigten Anweisungen des Vermieters einzuhalten.

Der Zutritt zur Unterkunft ist nur gestattet, wenn dem Vermieter vor Anreise folgende Angaben vollständig und wahrheitsgemäß übermittelt wurden:

Vorname

Nachname

vollständige Wohnanschrift

Ohne vorherige Mitteilung dieser Daten kann der Zugang zur Unterkunft verweigert werden, ein Anspruch auf Zutritt besteht in diesem Fall nicht.

2. Belegung und Kinder

Die Ferienwohnung ist nicht für Kinder unter 3 Jahren geeignet.
Eltern bzw. Erziehungsberechtigte haften jederzeit für die Sicherheit und das Verhalten der Kinder.

Zusätzliche Übernachtungsgäste sind bei der Buchung anzugeben und bedürfen der ausdrücklichen Zustimmung des Vermieters.
Nicht angemeldete Übernachtungsgäste berechtigen den Vermieter zur Berechnung einer zusätzlichen Übernachtungsgebühr sowie einer angemessenen Vertragsstrafe.

3. Besucher

Maximal zwei Besucher gleichzeitig sind während des Aufenthalts erlaubt.
Besucher sind vorab beim Vermieter anzumelden. Der Mieter ist verantwortlich für das Verhalten seiner Besucher.

4. Ruhezeiten und Lärm

Zwischen 22:00 Uhr und 07:00 Uhr ist besondere Rücksichtnahme geboten.
Übermäßiger Lärm ist zu jeder Tages- und Nachtzeit untersagt.

Bei wiederholten oder erheblichen Verstößen kann der Mietvertrag fristlos gekündigt werden.

Feste, Partys oder größere Zusammenkünfte sind nicht gestattet.

5. Parken

Die geltenden Parkregelungen sind einzuhalten.
Zur Verfügung stehen:

2 Stellplätze vor dem Haus

2 Stellplätze neben dem Haus (hintereinander)

Fahrzeuge dürfen weder Nachbarn noch Zufahrten behindern.

6. Sauberkeit, Abfall und Sorgfaltspflichten

Abfälle sind gemäß den örtlichen Vorschriften zu trennen und in den vorgesehenen Behältern zu entsorgen.

Beim Verlassen der Unterkunft sind Fenster und Türen zu schließen.

Elektrische Geräte sind bei Nichtgebrauch auszuschalten.
Eigene Elektrogeräte dürfen nur genutzt werden, wenn sie eine maximale Leistung von 800 W / 800 VA nicht überschreiten. Der Vermieter ist berechtigt, nachweisbare Mehrkosten weiterzuberechnen.

7. Videoüberwachung

Zum Schutz der Unterkunft sind eine Video-Klingel und zwei Außenkamera´s installiert.
Die Aufzeichnung erfolgt anlassbezogen durch Bewegungserkennung und wird maximal 30 Tage gespeichert.
Innenräume werden nicht überwacht.

8. Terrasse / Balkon / Grill

Kinder sind auf Terrasse und Balkon jederzeit zu beaufsichtigen.

Die Gasflasche des Grills ist bei Nichtbenutzung zu schließen.
Der Vermieter übernimmt keine Garantie für die Füllmenge der Gasflasche.

9. Rauchen und Haustiere

Rauchen ist in der Unterkunft nicht gestattet.

Zigarettenreste sind ordnungsgemäß zu entsorgen.
Zusätzliche Reinigungskosten trägt der Mieter.

Haustiere sind nicht erlaubt.
Bei Zuwiderhandlung werden Reinigungs-, Reparatur- und ggf. Ausfallkosten berechnet.

10. Haftung

Der Vermieter haftet nicht für eingebrachte Wertgegenstände oder Garderobe, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

11. An- und Abreise

Anreise: 14:00 – 23:59 Uhr
Abreise: bis spätestens 10:00 Uhr

Der Zugang erfolgt schlüssellos per Code.
Der Vermieter behält sich vor, den Zugangscode jederzeit zu ändern.

12. Schäden

Schäden sind dem Vermieter unverzüglich zu melden.
Nicht gemeldete Schäden können zu erhöhten Kosten führen.

Möbel dürfen ohne vorherige Zustimmung nicht umgestellt werden.

Handtücher dürfen nicht aus der Unterkunft entfernt werden.

Die Unterkunft ist sauber zu halten und bei Abreise besenrein zu übergeben.

13. Zusatzleistungen (WLAN, Kaffee, Ausstattung etc.)

Leistungen, die nicht Bestandteil der reinen Übernachtung sind (z. B. WLAN, Kaffee, Verbrauchsmaterialien, Staubsaugerfilter, Streamingdienste oder sonstige Zusatzangebote), werden freiwillig und unentgeltlich bereitgestellt.

Der Vermieter behält sich vor, diese Leistungen jederzeit ganz oder teilweise ohne vorherige Ankündigung einzustellen, ohne dass hieraus ein Minderungs- oder Erstattungsanspruch entsteht.

14. Langzeitvermietung

Gewährte Sonderpreise für Langzeitvermietungen bedeuten keinen Anspruch dieser Konditionen bei zuvor oder im Anschluss getätigten Buchungen als Kurzzeitvermietung. Weichen Sie von der geplanten Langzeitvermietung mehr als einen Monat (30 Tage) ab, (geplantes Enddatum finden Sie auf unserer Rechnung) erheben wir in der kommenden, fälligen Rechnung eine Entschädigungsgebühr für Ausfall i.H.v. 20% für die bis dahin gebuchte/absolvierte Langzeitmiete. Die vorzeitige Kündigung der Langzeitmiete muss spätestens 14 Werktage vor Monatsende schriftlich erfolgen. Die Langzeitmiete endet spätestens am Tag des geplanten Endes (in jeder Rechnung ersichtlich) Eine Reinigung ist in der Langzeitmiete nicht enthalten. Sollte dies gewünscht sein, sprechen Sie uns gerne an. Die Reinigung wird in diesem Falle gesondert in Rechnung gestellt. 

15. Solvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, bleibt davon die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommen, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben.

16. Vertragsbeendigung

Bei Verstößen gegen diese Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, den Mietvertrag außerordentlich zu kündigen und Gäste oder Besucher des Grundstücks zu verweisen.

Notfallkontakt: +49 160 / 639 02 14